Construire un abri de jardin peut rapidement devenir coûteux si l’on ne prend pas garde aux diverses taxes et règlements. La taxe d’aménagement est souvent une surprise désagréable pour les propriétaires. Heureusement, il existe des moyens simples pour l’éviter légalement. Voici trois astuces pratiques pour profiter de votre nouvel espace sans vous ruiner.
Respecter les dimensions prescrites
La première astuce consiste à jouer avec les dimensions de votre abri de jardin. En effet, la taxe d’aménagement s’applique aux constructions ayant une surface de plancher supérieure à 5 m² et une hauteur sous plafond d’au moins 1,80 m. Par conséquent, construire un abri dont la surface et la hauteur restent juste en dessous de ces seuils peut vous exempter de cette taxe considérable.
Surface de plancher inférieure à 5 m²
Un abri de jardin avec une surface de plancher inférieure à 5 m² est l’une des manières les plus directes d’éviter cette taxe. Cela nécessite un peu de créativité dans la conception, mais c’est tout à fait réalisable. Songez à ce que chaque centimètre compte : réduire légèrement les dimensions internes peut faire toute la différence.
Hauteur inférieure à 1,80 m
En contrôlant la hauteur de votre abri de jardin, vous pouvez également rester à l’abri de la taxe. Une construction avec une hauteur de plafond de 1,79 m n’est pas soumise à la taxe d’aménagement. Cette limite précise permet de créer un espace fonctionnel tout en contournant l’impôt.
Opter pour une construction mi-ouverte
La deuxième option pour éviter la taxe d’aménagement est de choisir une construction mi-ouverte. La réglementation française impose cette taxe principalement sur les espaces fermés. Un abri ouvert ou semi-ouvert entre ainsi automatiquement en dehors du champ d’application de cette taxe.
Différentes options ouvertes ou semi-ouvertes
- Pergola : Elle offre un espace détente ombragé sans être complètement fermé.
- Carport : Idéal pour protéger une voiture des intempéries, il échappe aussi à la taxe grâce à son ouverture.
- Auvent : Cette structure couvrante peut abriter divers équipements de jardin sans entraîner de coûts supplémentaires liés aux impôts.
Les avantages de structures non closes
Outre le fait d’éviter la taxe d’aménagement, ces constructions présentent d’autres avantages. Elles sont généralement plus faciles et rapides à monter. De plus, elles apportent une grande diversité d’usages tout en s’intégrant harmonieusement dans votre jardin. Pour ceux qui recherchent des solutions écologiques pour leurs espaces extérieurs, certaines méthodes permettent même de se chauffer gratuitement au lieu d’utiliser des bûches et pellets.
Renseignez-vous auprès de votre commune
Enfin, avant de commencer votre projet de construction, vérifiez les particularités locales concernant la taxe d’aménagement. Certaines municipalités, comme Angers, Bordeaux ou Nantes, offrent des exonérations pour les abris de jardin spécifiques.
Exonération communale
Bien que les parts départementales ou régionales de la taxe puissent rester dues, certaines municipalités choisissent de ne pas appliquer cette taxe aux petits abris de jardin. Il est donc crucial de se renseigner auprès de vos services municipaux pour connaître les taux en vigueur et toutes exemptions possibles.
Procédures administratives simplifiées
Dans certains cas, les abris non soumis à déclaration préalable peuvent quand même être assujettis à la taxe d’aménagement sous certaines conditions. Assurez-vous de bien comprendre les règlements locaux afin de respecter toutes les obligations légales tout en maximisant vos économies.
Pour éviter les surprises financières en construisant un abri de jardin, il suffit souvent de bien comprendre et de jouer avec les règles fiscales en vigueur. En respectant les dimensions prescrites, en optant pour des constructions ouvertes ou semi-ouvertes, et en vérifiant les exonérations possibles au niveau communal, vous pourrez profiter de votre nouvel espace sans alourdir votre budget familial. Bien concevoir son projet dès le départ permet d’échapper à cette taxe et de maintenir sereinement ses ambitions de jardinage ou de rangement.
